Bez obročnog plaćanja neće biti odaziva na legalizaciju jer je ekonomska situacija takva da prosječan građanin sebi ne može priuštiti taj luksuz
Za situaciju s bespravno sagrađenim objektima najviše je kriva država, a tek poslije nje građani. Kako bi se napokon uveo red potrebno je u prvom redu pojednostavniti proceduru, provesti selekciju kadrova i osposobiti ih za rad na provedbi dokumenata u prostoru, istaknuo je Željko Predovan, predsjednik zadarskog ogranka HSLS-a, arhitekt i planer, na konferenciji za medije, što je jučer održao s članom Izvršnog odbora Srđanom Benkovićem, ujedno nekadašnjim rukovoditeljem Ureda za izdavanje građevinskih dozvola u Gradu Zadru.
– Vlada je shvatila ili im je EU naredila da riješe probleme te je uredbom i izmjenom zakona utvrdila uvjete i iznos naknade za zadržavanje zgrada u prostoru. Iznos naknade je povoljniji negoli sam očekivao i kreće se ovisno o veličini zgrade, poziciji i grijesima, od 2.000 kuna do 8.000 kuna za obiteljsku zgradu, istaknuo je Predovan.
Naknada se može platiti i obročno, na rok od dvije godine. Prva rata je 30 posto uz kamatu po eskontnoj stopi HNB-a. Rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju je kraj 2012. godine. U međuvremenu, zgrada se ne može otuđiti kao niti zemljište dok na istom postoji zgrada.
HSLS-ovci kažu kako je nužno uvesti i obročno plaćanje najveće stavke u legalizaciji, komunalnog doprinosa (vidi okvir), i to na rok od 5 do 10 godina. Bez obročnog plaćanja neće biti odaziva na legalizaciju, jer je ekonomska situacija takva da prosječan građanin sebi ne može priuštiti taj luksuz.
– Danas, u vrijeme ovrha, u vrijeme kada ljudi ostaju bez svega, tko će podignuti kredit za legalizaciju, založiti kuću pa onda ostati i bez nje. U tim okolnostima zanimanje za legalizaciju će biti nula. U legalizaciju će krenuti samo “biznis” kategorija i vrlo mali broj štedljivih građana koji imaju ušteđevinu za ovakve krizne situacije, rekao je Predovan.
Gradovi i općine morali bi naći interes i psihološki ohrabriti građane da se aktivnije uključe u legalizaciju. Predsjednik zadarskog HSLS-a kaže da u Zadru ima oko 8.000 bespravnih zgrada prosječne veličine 300 metara četvornih. To je za gradski proračun potencijalni prihod od 584 milijuna kuna u 10 godina ili godišnje 58,4 milijuna kuna. Prevedeno u eure, to iznosi oko 8 milijuna eura, čime bi, kaže Predovan, gradonačelnik Zvonimir Vrančić mogao pokrpati mnoge rupe.
– Stoga apeliramo gradovima i općinama: vrednujte vlastita ulaganja građana kroz prošlost, kroz samodoprinose, samofinanciranje priključaka za telefon, vodu, asfalt. Omogućite legalizaciju na građanima moguć način, a to nije kredit banke. Jedinicama lokalne samouprave će više vjerovati jer ih neće izbacivati iz vlastitih kuća. Barem to neće činiti HSLS-ovi načelnici, rekao je Predovan.
Što se sve plaća?
Na primjeru obiteljske kuće površine 300 četvornih metara Predovan je pokušao napraviti kalkulaciju legalizacije po parametrima koji su propisani u Gradu Zadru. Po apsolutnim iznosima, kaže Predovan, najveća stavka je komunalni doprinos i čini 61 posto ukupnog iznosa legalizacije. U Zadru on iznosi 135 kuna po m/3. Samo za komunalni doprinos za takvu jednu zgradu treba platiti oko 73.000 kuna. Kazna ili naknada bi iznosila do 8.000 kuna, vodni doprinos oko 19.000 kuna, geodetski elaborat oko 4.000 kuna, a arhitektonski projekt oko 16.000 kuna. Ako želi legalizirati svoju bespravnu građevinu u tolikoj veličini bespravni graditelj bi na kraju morao platiti ukupno oko 120.000 kuna.
“Država najveći bespravni graditelj”
Paradoks da se kazneno djelo, kakvim hrvatsko zakonodavstvo tumači bespravnu gradnju, oprašta uplatom 8.000 kuna, Predovan je komentirao činjenicom da se represija prema bespravnim graditeljima mora još jače provoditi. Za primjere poput hotela President, koji radi bez građevinske dozvole, Predovan je samo rekao da ih ima na tisuće i da je najveći bespravni graditelj zapravo država koja je radila čak i ceste bez građevinske dozvole.
Apel načelnici Sandri Vukić: Potpišite sporazum
Željko Predovan je apelirao u ime građana općine Vrsi, naročito područja Zukve, za rješenjem pitanja odvodnje. Načelnici Sandri Vukić uputio je apel da potpiše sporazum za projekt odvodnje općina Vrsi-Privlaka i grada Nina.
– Moramo spriječiti nekontrolirano izlijevanje fekalija po šumarcima vodozaštitnog područja i sliva Golubinke-Boljkovca-Bokanjačkog blata. Prostornim planom je predviđen sustav odvodnje i to upravo ovakav kakav se prema sporazumu treba graditi i nema razloga za odgodu i stopiranje takvog razvojnog projekta. Bez čistog mora nema turizma i gospodarstva ove regije. Plan ne nudi alternativna rješenja, čekajući se neće ništa riješiti niti će se čuda dogoditi. Nitko to neće riješiti nego vi s građanima općine Vrsi uz pomoć države i EU fondova, piše između ostalog u Predovanovom apelu.
najnovije
najčitanije
Nogomet
Bundesliga
Andrej Kramarić postigao dva pogotka u porazu Hoffenheima kod Bochuma
Nogomet
Španjolsko prvenstvo
Real Madrid pobjedom u San Sebastianu napravio još jedan korak prema naslovu prvaka
Ostali sportovi
ATP Madrid
Borna Ćorić je doživio težak poraz od Zvereva i ispao u drugom kolu Madrida
Moda
zadarski concept store
[FOTO] Tiramol proslavio 10. rođendan. Sana Baraba: ‘Na rubu sam suza od sreće’
Ostali sportovi
Fair play vrijedan nagrade
Odbojkaši Medicinske škole Ante Kuzmanića ispravili suca na svoju štetu
Nogomet
Nogometaš iz Vrane
Ante Zurak nakon nogometne karijere ‘ušao’ u poljoprivredne vode: ‘Ovo mi je puno manje stresnije…’
KK Zadar
POVIJESNA UTAKMICA
ČUVENA POBJEDA ZADRA Pogledajte video od kojeg ćete se naježiti: ‘Posebnija je od drugih…’
Županija
EDUKACIJA I INTEGRACIJA
Radnici iz Filipina i Nepala čine 10 posto zaposlenih u Cromarisu: ‘Posao je izvrstan, jako mi se sviđa…’
Zadar
zatvaranje cesta
VAŽNA OBAVIJEST Uskoro utrka Wings For Life uz posebnu regulaciju prometa
Zadar
fantastičan projekt