Stambeni krediti u kunama zahtijevaju dugoročne izvore kunskih sredstava. Ti su izvori ograničeni, pa su i kunski krediti skuplji
Hrvatska poštanska banka (HPB) za sada će vjerojatno biti jedina financijska institucija koja građanima nudi dugoročne stambene kunske kredite bez valutne klauzule. Naime, valuta u kojoj banke nude kredita građanima prije svega je određena strukturom izvora sredstava, a u tome prevladava euro. Stambeni krediti u kunama zahtijevaju odgovarajuće dugoročne izvore kunskih sredstava. Ti su izvori ograničeni, pa su i dugoročni kunski krediti skuplji. Osim toga oko 80 posto štednje vezano je uz euro. Stoga ne čudi da banke mahom odgovaraju da o kunskim kreditima bez valutne klauzule za sada ne razmišljaju te da će i dalje dugoročno kreditiranje vezivati uz euro. No, niti ponuda HPB-a nije trajna, već do kraja ove godine, a produljit će se ovisno o mogućnostima.
Kratka oročenja
– Na hrvatskom tržištu naprosto ne postoje alternativni dugoročni izvori sredstava u kunama, dok su primarni izvori u vidu štednje građana i depozita poduzeća nedovoljne kvalitete, odnosno ročnosti za dugoročan proizvod kao što je stambeni kredit – ističe Tomislav Krpan, prokurist Splitske banke. Vrlo otvoreno, on naglašava da trenutno na domaćem tržištu “ne postoje uvjeti za takav proizvod koji bi imao značajniju nakladu”. Dodaje i kako je velika vjerojatnost da bi pokušaji davanja kunskih kredita u ovim okolnostima rezultirali “vrlo ograničenim dometom i kozmetičkim efektima koji neće imati utjecaja na ukupno tržište stambenih kredita tradicionalno vezano uz euro putem valutne klauzule”.
– Stambeni krediti u kunama bili bi, na prvi pogled, dobar instrument koji štiti klijente od valutnog rizika i eventualne deprecijacije kune. Međutim, svaki značajniji deprecijacijski pritisak na kunu bio bi popraćen monetarnim mjerama HNB-a koja bi pokušala braniti tečaj kune. To bi dovelo do potražnje u kunama i velikog skoka kamatnih stopa, a to bi pak imalo refleksiju na visinu kamatne stope za takav proizvod s promjenjivom kamatom – jasan je Krpan.
Vjera na kratki rok
Slično odgovaraju i u drugim bankama jasno navodeći kako će stambeni krediti ostati vezani uz euro. Erste banka trenutačno u svojoj ponudi ima kunske gotovinske kredite s rokom otplate do sedam godina te kunske kredite namijenjene poljoprivrednicima, s istim rokom otplate.
Zagrebačka banka ističe da sukladno postojećim kunskim izvorima, na kraće rokove nude kunske kredite za kupnju motornih vozila, potrošačke kredite te kratkoročne kredite poduzećima, kao i dopuštene “minuse” na tekućim računima. U Hypo Alpe-Adria-Banci, pak, ističu kako potiču kreditiranje u kunama, međutim, građanstvo je i uprošlosti bilo sklonije kreditima u eurima. Kao i ostale banke i Hypo kuni “vjeruje” na kratki rok, no dugoročno kreditiranje ostaje vezano uz euro.
Erste smanjuje kamatu na “švicarce”
Erste banka treći put u posljednjih 12 mjeseci smanjuje kamatnu stopu na stambene kredite s valutnom klauzulom u švicarskom franku (CHF) i to za 0,35 postotnih bodova. Kako su izvjestili iz banke, smanjenje će se provesti od početka listopada, odnosno na anuitete koji na naplatu dospijevaju 1. studenoga. “Ukupno smanjenje kamatne stope sada iznosi 0,9 postotnih bodova te je posljednjim smanjenjem najvećem broju klijenata kamatna stopa vraćena na razine u vrijeme podizanja kredita”, navode iz Erste banke. Nakon smanjenja najniže kamatne stope bit će 4,5 posto za stambene kredite za kupnju i izgradnju, 5,8 posto za adaptacijske kredite, 8 posto za konsolidacijske kredite te 8,2 posto za hipotekarne kredite.
najnovije
najčitanije
Hrvatska
OBJAVA NA FACEBOOKU
HDZ: “Ako je mogla Europa, mogli su nam i Milanović i njegovi jataci čestitati na pobjedi”
Hrvatska
predsjednik dp-a
Penava otkrio što je bilo na sastanku DP-a: “U jednoj stvari nam je čak SDP i bliži od HDZ-a”
Košarka
NBA
Miami bez Butlera protiv Chicaga
Nogomet
Hrvatski korijeni
Panamski mediji tvrde da su Hrvatska i Panama u utrci za sinom nekadašnjeg njemačkog reprezentativca
Hrvatska
POTRES
Sjevernu Tursku pogodio potres magnitude 5,6
Zadar
TUŽNA VIJEST
Preminuo bivši profesionalni košarkaš i trener Denis Skitarelić
Zadar
HEP JAVLJA
INFORMIRAJTE SE! Brojne ulice u Zadru sutra ostaju bez električne energije
Zadar
LIJEPA PRIČA
KONAC DJELO KRASI Zadranka Matea Ljubanović u Norveškoj ispisuje uspješnu poduzetničku priču
Hrvatska
DRŽAVNO IZBORNO POVJERENSTVO
Prebrojano je 99,74 posto glasova. HDZ preko noći dobio jedan dodatni mandat, IDS ga izgubio
Županija
PODRŠKA S JUGA