Zadarska županija već nekoliko godina ima najviše izdanih odobrenja za gradnju s najvećim procjenama vrijednosti radova, posebno gledano na broj stanovnika, jer samo Zagreb i ove godine Splitsko-dalmatinska županija, daleko veći od nas, imaju više – Ipak riječ je o odobrenjima (građevinskim dozvolama) koje se u stvarnosti ne provode, već se čeka
U našem zadnjem napisu, napisanom nakon nemilog iznenađenja, a vezanom za razmah graditeljstva u Zadarskoj županiji, nismo bili dovoljno jasni.
Konstatirali smo kako je nakon Zagreba i Splitsko-dalmatinske županije najveći i drugima nedostižan posao s graditeljstvom i njegovim razmahom odrađen na području Zadarske županije. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku Zagreb ima izdanih dozvola za građevinske poslove vrijednosti 2,8 milijardi kuna, Splitsko-dalmatinska županija za 2,7, Zadarska za 1,9 milijardi, a svi su drugi iza. Štoviše u 2010., odnosno prethodnoj prema broju izdanih odobrenja za gradnju Zadru je bježao samo Zagreb. Imao je Zagreb tada dozvolama pokriveno 4,5 milijardi vrijedne radove, a Zadar čak 2,5 milijardi, a svi su ostali bili patuljci.
Pa gdje je taj razmah i gdje je taj procvat, građenje, investicije, posao, upitalo me više naših čitatelja. Stoga je nužno podatke pojasniti.
Zadar je graditeljsko čudo – na papiru. Naime, za toliko građevina i njihovih procijenjenih vrijednosti neki ljudi u Zadru i Zadarskoj županiji imaju – papire. Daleko od toga da se to i gradi. Zastoj graditeljstva i prodaje nekretnina takav je da su obje djelatnosti iznimni gubitaši te nitko od postojećih igrača ne kreće u veće gradnje, dio ih preprodaje gradilišta, odnosno odobrena gradilišta.
Dakle, u Zadarskoj županiji neki su ljudi i neke tvrtke spremne – papirnato za značajne graditeljske iskorake, ali ih ne provode.
Štoviše preme informacijama upoznatih dio ih čak nije ni preuzeo odobrenja za građenje. Naime, onog trenutka kad se to učini na scenu stupa – naplata komunalnog doprinosa. Za neke objekte doprinos koji se plaća prema “kubikaži” planirane površine gradu unaprijed, težak je milijune. Neki su se “prevarili” pa preuzeli papire nakon čega sjeda ovaj namet, neki su u dogovorima s Gradom Zadrom i sl.
U svakom slučaju, kod odobrenja ono je važeće dvije godine inače se građevinska dozvola ukida. Prema tome bismo za dozvole izdane u također “revolucionarnoj” 2010. godini trebali očekivati da građevinari krenu ili gube dozvolu. No može se zbog opravdanih razloga – produljiti važenje građevinske dozvole za još dvije godine. No za dio planiranih objekata, odnosno investicija i ta se vremena približavaju. Kako sada stvari stoje, teško je kazati hoće li građevinari krenuti u posao makar malo-pomalo, neka se vidi da se nešto radi, ili pustiti da im dozvole prestanu vrijediti.
No ostaje, dakle, podatak da je zainteresiranost, pomama za gradnju na području Zadarske županije, dominantno Zadra, iznimno snažna u odnosu na sve krajeve u zemlji. Pitanje je samo kada se može očekivati pretvaranje tih dozvola u realan posao.
najnovije
najčitanije
Hrvatska
IZBORI
U Splitu i HDZ i Rijeke pravde zadovoljni ishodom glasovanja u tom gradu
Hrvatska
DIP
Izbori prošli regularno, ponavljaju se samo na dva biračka mjesta
Scena
DRAGAN PURIŠIĆ
‘TATA LASAGNA’ Pogledajte kako izgleda otac Baby Lasagne, komentirao je i sinov uspjeh
Hrvatska
DOBILI POVJERENJE
U Sabor stiže 61 novi zastupnik. Ovdje su imena svih koji su ušli u parlament
Zadar
FEŠTA
Uskoro blagdan Sv. Jurja i Dan Općine Starigrad, donosimo bogat program
Zadar
GLUMI I HOLIVUDSKA ZVIJEZDA
VOŠTARNICA POSTAJE MOSUL U Zadru se snima TV serija: ‘Meni će kamera biti na garaži…’
Novosti
Hrvatska bira
PARLAMENTARNI IZBORI Obrađeno 80% glasova. HDZ uvjerljivo vodi, Rijeke pravde ostale na 42 mandata
Zadar
PRVI PODACI
U Zadru izlaznost 25 posto, nema većih nepravilnosti
Zadar & Županija
IZMEĐU 20 I 30 POSTO
Značajan porast izlaznosti u Zadru, evo gdje je najveća, a gdje najmanja izlaznost u županiji
Zadar
OBAVIJEST IZ HEP-A