Foto: Luka Jeličić
Dok struka smatra kako već godinama postoji konsenzus o potrebi većeg oporezivanja imovine, pa tako i nekretnina za odmor, privatni se iznajmljivači u Hrvatskoj pripremaju na još jedan trošak. Iako porez od 60 centi do pet eura po kvadratu naoko neće bitno promijeniti porezni tretman iznajmljivača, glavno je pitanje hoće li se zbog toga sljedeće sezone smještaj naplaćivati po još većim tarifama.
Razgovarali smo stoga s Danijelom Radetom, predsjednikom zadarske Udruge iznajmljivača koji nam kaže kako ne zna kud vodi uvođenje novog poreznog nameta, s obzirom na najave skorih izmjena Zakona.
Umanjenje ukupnih prihoda
– Mislim da nije u redu odgovornost o uvođenju novog poreza i o određivanju stope tog poreza prebacivati na jedinice lokalne samouprave. Gradovima i općinama također je nametnuto donošenje odluke o mogućem povećanju paušala za iznajmljivače, o čemu je bilo riječi ranije ovog ljeta, kaže Radeta.
Dok se od povećanja paušala, barem do kraja tekuće godine na nacionalnoj razini, zasada odustalo, jedinice lokalne samouprave na kraju ipak imaju zadnju riječ i mogu donijeti odluku o njegovu povećanju, što bi za privatne iznajmljivače bio još jedan novčani udar koji će im umanjiti ukupne prihode.
Ministarstvo financija je tako potiho u zakon ubacilo odredbu da oni koji se bave turističkim iznajmljivanjem i plaćaju paušalni porez, moraju plaćati i porez na kuće na odmor. Što je veća nekretnina, veći je i dodatni porez
U sklopu porezne reforme iz Vlade su najavili i oporezivanje nekretnina za odmor, no o visini tog poreza odlučivat će svaka općina ili grad zasebno. Iznajmljivači apartmana, koji su do sada plaćali simboličan paušal, nadaju se da će lokalne vlasti ići na što manji iznos poreza na nekretnina za odmor, a on može biti u rasponu od 60 centi do pet eura po kvadratu.
Nedostaje strategija
– Mnoge se odluke donose na štetu privatnih iznajmljivača i to s izlikom da se mora kontrolirati tržište iznajmljivanja nekretnina, kao i građevinski »boom«, no ono što nama svima treba zapravo je jedna kvalitetna sveobuhvatna strategija koja bi išla u smjeru boljeg promišljanja postojećeg turističkog tržišta i kapaciteta, uzimajući u obzir činjenicu da se naši gosti u natpolovičnoj većini ipak odlučuju za smještaj u domaćinstvima, pojasnio je Radeta, istaknuvši kako su iznajmljivači, ovisno o jedinici lokalne samouprave, već sada pod više ili manje teškim teretom postojećih nameta i dodatnih poreza koji plaćaju na proviziju internetskih portala za buking.
– Iznajmljivači već sada plaćaju turističku članarinu pripadajućoj zajednici, paušalni porez po svakom krevetu i pristojbu po noćenju. Istina je da se prekomjerno grade novi apartmani i da to gura cijenu nekretnina u nebo, ali pitanje je je li uvođenje još jednog poreznog opterećenja pravi potez ukoliko bi njegovo uvođenje dovelo do novog povećanja cijena smještaja, pojasnio je Radeta.
najnovije
najčitanije
Hrvatska
OBJAVA NA FACEBOOKU
HDZ: “Ako je mogla Europa, mogli su nam i Milanović i njegovi jataci čestitati na pobjedi”
Hrvatska
predsjednik dp-a
Penava otkrio što je bilo na sastanku DP-a: “U jednoj stvari nam je čak SDP i bliži od HDZ-a”
Košarka
NBA
Miami bez Butlera protiv Chicaga
Nogomet
Hrvatski korijeni
Panamski mediji tvrde da su Hrvatska i Panama u utrci za sinom nekadašnjeg njemačkog reprezentativca
Hrvatska
POTRES
Sjevernu Tursku pogodio potres magnitude 5,6
Zadar
TUŽNA VIJEST
Preminuo bivši profesionalni košarkaš i trener Denis Skitarelić
Zadar
HEP JAVLJA
INFORMIRAJTE SE! Brojne ulice u Zadru sutra ostaju bez električne energije
Zadar
LIJEPA PRIČA
KONAC DJELO KRASI Zadranka Matea Ljubanović u Norveškoj ispisuje uspješnu poduzetničku priču
Hrvatska
DRŽAVNO IZBORNO POVJERENSTVO
Prebrojano je 99,74 posto glasova. HDZ preko noći dobio jedan dodatni mandat, IDS ga izgubio
Županija
PODRŠKA S JUGA